分譲地情報
その土地の可能性を、設計士と一緒に読み解く。
都市の家設計室は、敷地探しの段階からのご相談も承っています。間口・接道条件・高さ制限——同じ広さでも、条件によって「建てられる家」はまったく変わります。現在ご案内中・ご検討中の区画は下記の通りです（デモ）。
ご案内可（デモ）間口4.2m。奥へ長い敷地は、光をどこから採るかで住み心地が決まります。
ご案内可（デモ）段差のある敷地。掘って平らにするのではなく、床を段でずらして使い切る考え方があります。
検討中（デモ）竿の部分は駐車と通路に。建物は奥にまとめ、中庭から光を採ります。
設計士と土地を見ると、何が変わるか。
同じ広さ・同じ価格帯でも、条件によって建てられる家はまったく変わります。私たちは購入を決める前に、その敷地で何ができるかを図にしてお見せします。
引き渡し前の室内。図面の数字は、最後はこの体積に。
建てられる大きさを、先に出す
間口・接道・高さ制限・斜線から、その敷地に入る建物のボリュームを断面で確かめます。図にしてから、買うかどうかを決められます。
解体後に現れた躯体。条件は現地で見つかります。
見えない条件を洗い出す
前面道路の幅、隣家の窓の位置、給排水の引き込み。あとから工事費に効いてくる条件を、現地で一緒に確認します。
造作の開口ひとつにも費用は載ります。
土地と建物を、ひとつの予算で見る
土地だけで予算を使い切らないよう、建物・外構・諸費用まで含めた総額の見通しを最初にお伝えします。
ご相談のとき、気になる土地のチラシや住所、公図・測量図がお手元にあれば、より具体的にお話しできます。お持ちでなくても構いません。
敷地探しの、よくあるご質問。
土地を探している段階でも相談できますか。
はい。むしろ土地を決める前のほうが、できることが多く残っています。
設計事務所が土地を紹介するのですか。
売買の仲介は行いません。提携する不動産会社と一緒に敷地を見て、その土地に何が建つかという判断材料をおつくりするのが私たちの役割です。
掲載されていないエリアでも相談できますか。
承ります。ご希望のエリアと条件を伺い、条件に合う敷地が出たときにご連絡します。
敷地探しのご相談
気になる区画がなければ、こちらから直接お問い合わせください。ご希望のエリアやご予算、間口・接道条件など、現時点で分かる範囲のご記入で構いません。このページから直接お申し込みいただけます。
※「ご相談の種類」は自動的に「土地探しからのご相談」を選択しています。他のご相談も含む場合は自由記述欄にご記入ください。
※本ページはデモサイトです。掲載内容はすべてサンプルです。