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囲まれた敷地でも、真ん中に庭を置けば光と風の入り口になる。外に窓を並べるより、ここ一か所に集める。 隣家に囲まれた敷地でも、窓の位置を選べば奥まで光は届く。数ではなく、どこに開けるか。
LAND ／ 杉並区阿佐谷エリア
サンプル区画C｜旗竿地の可能性
閑静な住宅街に位置する旗竿地です。前面道路から奥まっているため、通りからの視線を抑えたプライバシー性の高い設計がしやすい条件です。まだご案内可否を検討中の区画です（デモ）。
| 所在地エリア | 杉並区阿佐谷エリア（詳細はお問い合わせ時にご案内） |
| 区画面積 | 約58㎡（1区画） |
| 価格帯 | 5,200万円台〜（土地＋建物想定・税込） |
| 特徴 | 旗竿敷地・閑静な住宅街 |
| ステータス | 検討中（デモ） |
※本記事はデモ・サンプルです。実在の分譲地ではありません。掲載写真はイメージです。
この土地なら、こう建てられる。
通りから奥まった58㎡の旗竿地です。三方を隣家に囲まれるので、外に向かって窓を並べても暗いままになります。この土地は「外に開く」のではなく、真ん中に穴を空けて「中に開く」ほうが明るくなります。
3F個室・書斎+8.1m
2FLDK（中庭の上の吹抜けに面する）+5.4m
1F玄関・中庭・水まわり+2.7m
GL ±0
1階の真ん中に中庭を置き、その上を2階まで抜く想定。窓の数を増やさずに、光と風の入り口を1か所に集めます。数値はデモのサンプルです。
この条件で、先に確かめること
竿が長いぶん、上下水道の引込みが道路から遠くなり、その工事費が土地の価格に上乗せされることがあります。前面道路のどこに本管があるかは、契約の前に確認しておくと安心です。
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※本ページはデモサイトです。掲載内容はサンプルです。