サンプル区画A｜狭小地対応の旗竿地

間口4.2mの旗竿地です。同じ広さでも接道条件によって建てられる家はまったく変わります。都市の家設計室では、この間口・接道条件を活かした3階建てプランなど、敷地の可能性を一緒に整理するご相談を承っています（デモ）。

※本記事はデモ・サンプルです。実在の分譲地ではありません。掲載写真はイメージです。

この土地なら、こう建てられる。

間口4.2m・奥行き約15mの旗竿地です。1階に駐車1台を入れると居室はほとんど残りません。だから暮らしは2階から上へ積みます。下は「通す階」、上は「住む階」と割り切ると、65㎡の敷地でも延床は約98㎡まで伸ばせます。

3F個室2室・ロフト+8.4m

2FLDK・光をとるテラス+5.6m

1F玄関・水まわり・駐車1台+2.8m

GL ±0

建ぺい率60%／容積率200%での想定。3層で延床約98㎡（第一種住居地域・北側斜線の想定を含む）。数値はデモのサンプルです。

この条件で、先に確かめること

竿の幅で、駐車と玄関アプローチが両立するかが決まります。カタログ上の間口ではなく、竿のいちばん狭いところを実測してから計画を始めてください。ここが30cm違うと、車種と玄関の位置が変わります。

区画の詳細や敷地探しの段階でのご相談など、ご希望の内容をご記入のうえ以下のフォームよりお申し込みください。このページから直接お申し込みいただけます。

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※本ページはデモサイトです。掲載内容はサンプルです。